主题：详解房产证办理流程！不了解亲就算是楼主给的福利贴好了~~~
- 发表于2016-01-11
楼主说的很对啊
- 发表于2016-01-11
感谢楼主分享
- 发表于2016-01-11
还不错，涨姿势了
- 发表于2016-01-11
渭南的人事，您好！您所发的帖子“详解房产证办理流程！不了解亲就算是楼主给的福利贴好了~~~”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2016-01-11
渭南的人事，您好！您所发的帖子“详解房产证办理流程！不了解亲就算是楼主给的福利贴好了~~~”已被设置为固顶帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2016-01-11
说的蛮对的
- 发表于2016-01-11
了解了。很详细
- 发表于2016-01-11
赞赞赞
- 发表于2016-01-11
福利
海天假日半岛新推的新盘，相信不久的以后邻居们就要开始办理房产证了，但又不知道该准备些什么，这是我之前办理房产证的经验，分享给各位，希望你们能用的上！
房产证办理流程
Step1确定开发商已经进行初始登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
Step2 到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
Step3 必备材料之——测绘图(表)
测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处（携身份证）；开发商指定的房屋面积计量站；或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
Step4 领取相关文件
集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
Step5 缴纳公共维修基金、契税
这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。